文安星辰奥园，宜居新选择

来源：吉屋 2024-04-09 18:13:42

文安买房交流群-27群（450）

楼盘基础信息概览

文安星辰奥园位于文安迎宾大道月星生活广场西侧，地理位置优越，交通便利。该楼盘由廊坊源麒房地产开发有限公司开发，占地面积为30983平方米，建筑面积高达86000平方米。小区规划总户数为356户，物业类型为住宅，物业费暂定为0元。楼盘的产权年限为70年，适用于洋房和大平层。

在楼盘的设计上，星辰奥园采用了板楼建筑类型，以毛坯房为主。这种设计既保证了房屋的通风采光效果，又为业主提供了个性化的装修空间。小区的容积率和绿化率分别达到了令人满意的水平，使得整个小区环境优美、宜居。

绿化率和容积率详解

绿化率是指小区内绿化面积占总面积的比例，而容积率则是指小区内建筑总面积占土地面积的比例。这两个指标是衡量小区环境质量的重要因素。星辰奥园的绿化率达到了35%，意味着小区内绿树成荫，空气清新，为居民提供了良好的休闲散步环境。而容积率的适中则保证了小区内建筑的合理布局和充足的活动空间。

物业费及相关费用说明

物业费是指业主为享受物业服务而支付的费用。星辰奥园的物业费暂定为0元，具体收费标准可能会根据实际情况进行调整。此外，业主在购房时还需要支付一定的税费和其他相关费用。建议购房者在签订购房合同前详细了解各项费用的明细和支付方式。

地址及交通配套信息

星辰奥园位于文安迎宾大道月星生活广场西侧，地理位置优越。小区周边交通配套完善，多条公交线路和地铁线路交汇于此，出行十分便利。此外，小区周边的商业配套设施也十分齐全，包括购物中心、餐饮娱乐等场所，满足了居民的日常生活需求。

售楼处电话及购房咨询

星辰奥园的售楼处电话为4007638577078767，购房者可以通过拨打此电话号码了解楼盘的详细信息、预约看房时间以及咨询相关购房政策等问题。同时，购房者也可以前往售楼处进行实地考察和咨询，以便更加全面地了解楼盘的情况。

文安星辰奥园以其优越的地理位置、完善的配套设施和舒适的居住环境成为了文安地区的优质住宅楼盘。对于想要购房的朋友来说，不妨前往实地考察一番，相信你会被这里的一切所吸引。

文安买房交流群-27群（450）